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Libourne (33500)
3 pièces - 97,12 m²

EXCLUSIVITE LIBOURNE JOLIE MAISON 97 M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR PARCELLE DE PLUS DE 700 M2

378 000 €
Ref : KB12012024
Découvrir le bien

Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison édifiée sur un vaste terrain et située à Libourne, commune attractive avec toutes les commodités du quotidien, l'accès aux transports, sa gare et son accessibilité. Vous serez à 20 mins de Bordeaux seulement !

Vous serez séduits au rez-de-chaussée par son salon/séjour de 38 m² et sa cuisine de 11 m² donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également un bureau pouvant être agrandi pour faire une suite parentale, une buanderie et un wc.

Au premier étage, un palier qui dessert une chambre avec dressing, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'extérieur, profitez d'un trés joli jardin arboré, avec sa piscine, son barbecue abrité, sa belle terrasse et son abris jardin.

Le plus de ce bien : dépendance en fond de jardin qui pourra être aménagé en studio ou en bureau pour une profession libérale.

Ne tardez pas!!!
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 97,12 m²
surface terrain 741 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 551 €
Rez de chaussée
entrée 1.6 m²

salon/sejour 38.58 m²

cuisine 11.77 m²

WC 0.82 m²

bureau 6.84 m²

Actuellement, cette pièce est une chambre, elle peut être agrandie en se servant de la lingerie.

buanderie 3.50 m²

Etage 1
chambre 13.70 m²

chambre 10.83 m²

salle d'eau 4.75 m²

palier 2.28 m²

dressing 2.45 m²

11.22 M2 au sol

DPE GES
  • Commerces et santé
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Négociateur
BIRON Katia Négociatrice
Téléphone 07 80 09 38 50
E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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