Maison de plain-pied 105m2 à Libourne - Montaudon Libourne (33500)
359 000
€
Réf : PJ25042023
Sous-compromis
Présentation
Située à Libourne dans le quartier recherché de Montaudon, au calme d'une impasse et à proximité des quais de la Dordogne, à deux pas du centre-ville et de la gare.
Cette maison de plain-pied d'environ 105 m2 est entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et climatisée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'un coin salon cosy, d'un double espace cellier, buanderie et wc.
Du côté nuit, vous trouverez une belle salle d'eau avec wc, un grand dressing et trois belles chambres.
Sur l'extérieur, vous disposerez d'un grand parking, d'espaces verts piscinables, d'un haut-vent, d'une terrasse ombragée et d'une dépendance d'environ 20 m2 pouvant servir d'atelier, de studio, de bureau, de local pour une profession libérale...
Le tout sur une parcelle de plus de 500 m2.
N'attendez pas plus longtemps, saisissez cette opportunité et appelez l'agence Herranz Immobilier!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33500
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
540 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1983
Quartier
Condat, Montaudon
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
347 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,46 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.