maison en pierre de 164m² avec garage de 25m² et local commercial de 40m² Libourne (33500)
472 500
€
Réf : PYG06062023
Accord
Présentation
Uniquement chez Herranz Immobilier,
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de plus de 160m² avec possibilité de passer à plus de 200m² habitable.
Aujourd'hui cette maison est composée de 2 chambres mais un bureau de 19 m² peut devenir une chambre supplémentaire.
L'ancienne souillarde de plus de 50m² peut se réhabiliter en pièce à vivre et ainsi augmenter le nombre de chambre éventuellement.
Un garage de plus de 25 m² sur une parcelle d'environ 570 m² arborée et munie d'un puit complète ce bien,
Sans oublier un ancien local commercial indépendant de près de 40 m² qui se trouve également sur le terrain qui peut-être imaginé en logement locatif.
Cette maison est située proche du cente leclerc, des écoles et du collège, du lac et du centre aquatique, sans oublier l'accès de l'autoroute à 2 min.
Contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ pour plus d'informations.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33500
Surface habitable (m²)
164 m²
surface terrain
570 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Quartier
Charruaud
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 876 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.