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Maison de ville 116 m2 avec jardin, proche centre-ville Libourne (33500)

472 500 €
Réf : PJ26072023
Sous-compromis

Présentation

Située dans un quartier recherché de Libourne, proche du centre-ville et de la gare. À proximité directe des commerces, des écoles et du cinéma.

Cette belle maison de ville avec sa façade scultée vous séduira par son caché et ses prestations !

D'environ 116m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant vers la cuisine, d'un salon donnant sur une terrasse ensoleillée et d'un wc ; à l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc et en rez-de-jardin une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave.

Un beau jardin de plus de 80 m2 complète ce bien rare sur le secteur.

À visiter de toute urgence avec l'équipe de l'agence Herranz immobilier!

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Herranz Immobilier Joffre
05 54 07 34 25
E-mail joffre@herranz-immobilier.fr

4 Place Joffre 33500 Libourne

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05 57 25 48 47
E-mail clemenceau@herranz-immobilier.fr

80 Avenue Georges Clemenceau 33500 Libourne

Herranz Immobilier Saint-Denis-de-Pile
0533094722
E-mail saintdenisdepile@herranz-immobilier.fr

34 route de Paris 33910 Saint-Denis-de-Pile

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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Règlementation

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