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EN EXCUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT A FORTE RENTABILITE - LESPARRE MEDOC Lesparre-Médoc (33340)

189 000 €
Réf : KB17032023
Coup de coeur

Présentation

Belle opportunité ! Immeuble à usage commercial composé d'une partie commerce au rez-de-chaussée exploitée par une activité de Snack- Fournil à pain- tabac et épicerie, et un appartement à l'étage de type 3 (actuellement sous bail commercial).

Appartement à l'étage composé comme suit: un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte non équipée donnant sur séjour et un cellier. Un terrasse complète celui-ci (accessible depuis le salon).

La partie commerce comprend également:
- une cave au sous-sol
- une cuisine, un espace WC et espace de stockage au RDC.
Le tout avec parking 3 places.

Le commerce est actuellement loué 1574,24€/mois et l'appartement 393.56€/mois.

A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33340
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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