EN EXCUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT A FORTE RENTABILITE - LESPARRE MEDOC Lesparre-Médoc (33340)
Réf : KB17032023
Vendu
Présentation
Belle opportunité ! Immeuble à usage commercial composé d'une partie commerce au rez-de-chaussée exploitée par une activité de Snack- Fournil à pain- tabac et épicerie, et un appartement à l'étage de type 3 (actuellement sous bail commercial).
Appartement à l'étage composé comme suit: un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte non équipée donnant sur séjour et un cellier. Un terrasse complète celui-ci (accessible depuis le salon).
La partie commerce comprend également:
- une cave au sous-sol
- une cuisine, un espace WC et espace de stockage au RDC.
Le tout avec parking 3 places.
Le commerce est actuellement loué 1574,24€/mois et l'appartement 393.56€/mois.
A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33340
Surface habitable (m²)
190 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.