Maison en pierre 146 m2 avec dépendance, chai sur parcelle de 1820 m2 Savignac-de-l'Isle (33910)
359 000
€
Réf : ASR23082024
Coup de coeur
Présentation
Nous vous invitons à Savignac-de-l'Isle, dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Libourne, où vous pourrez découvrir cette maison en pierre pleine de charme.
Vous serez séduits par ses volumes, ses hauteurs sous plafond où ses belles poutres en bois naturel sont apparentes, ses espaces de vie avec accès au jardin et à la terrasse en bois.
Dès l'entrée, un salon chaleureux avec son insert bois vous acceuille avant de poursuivre la visite sur une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée. Cette dernière est ouverte sur l'espace salle à manger, dans lequel une baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur laisse entrer la lumière naturelle. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, un poêle à granulés a été installé.
La maison vous offre trois chambres, un espace bureau pouvant être aménagé à votre guise, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant.
Le plus ? Une véranda de plus de 30 m2 avec son coin barbecue, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille.
N'oublions pas le terrain de plus de 1800 m2 avec son verger, son espace potager où les herbes aromatiques s'y plaisent, idéal pour concocter de bons plats.
Vous découvrirez enfin un chai non attenant, un réel espace atelier pour les amateurs de bricolage.
Laissez-vous guider par nos soins et contactez-nous afin de programmer une visite dès à présent !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33910
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 820 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
341 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.