A la Hume Jolie villa arcachonnaise et appartement Gujan-Mestras (33470)
997 500
€
Réf : KB25092023
Nouveauté
Présentation
En exclusivité, HERRANZ IMMOBILIER vous présente une villa arcachonnaise d'environ 95 M2 sur un joli terrain arboré de 755 m2 située en plein coeur de La Hume. C'est dans ce secteur prisé de Gujan Mestras, que vous découvrirez ce bien avec une maisonnette de type 2, au calme, à deux pas des commerces, de la plage, du port, de la gare et à 10 minutes d'Arcachon!
Un emplacement idéal pour y vivre au quotidien ou pour en faire une maison secondaire!
La villa de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour salon, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc. Un insert mural pour les jours d'hiver viendra compléter le chauffage.
Un grenier aménageable pourra agrandir la surface habitable.
Un bel extérieur, sera vous séduire avec la terrasse couverte donnant sur un jardin paysager.
Une allée bitumée, un grand carport en bois, l'arrosage automatique sont les plus de ces deux biens.
La maisonnette de type 2 meublée se compose d'un petit couloir avec placard, d'une pièce de vie, avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, à l'extérieur une jolie terrasse en bois très agréable.
Venez vite découvrir ces deux biens de qualité!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.