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Girondine 4 chambres avec piscine et vue exceptionnelle dans le Fronsadais Fronsac (33126)

685 000 €
Réf : PJ06092022
Sous-compromis
Coup de coeur

Présentation

Située aux portes de Libourne, au calme d'un petit village du Fronsadais.

Cette belle maison en pierre d'environ 192m2 tout confort jouie d'une vue imprenable sur tout le Libournais, sa campagneses, vignes, ainsi que sur une bonne douzaine de clochers!

Composée d'un hall d'entrée donnant sur deux grandes pièce de vie avec des espaces salon, salle à manger et cuisne, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé au rez-de-chassée. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième wc. Un garage attenant d'environ 19m2, une jardin arboré d'environ 800m2, une terrasse ombragée et une piscine avec terrasse en travertin raviront toute la famille et les convives.

C'est l'occasion d'une vie, alors n'hésitez pas à joindre l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ afin de réaliser ce rêve!

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 873 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionnelle

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1800

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %
Taxe foncière annuelle 1 256 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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JAUD Pascal Négociateur
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05 57 25 48 47
E-mail libourne@herranz-immobilier.fr

80 Avenue Georges Clemenceau 33500 Libourne

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