Girondine avec dépendances et jardin. Artigues-de-Lussac (33570)
Réf : PJ 25082022
Vendu
Présentation
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Située sur la commune des Artigues de Lussac à 10 mn de Libourne et à 5mn de St Denis de Pile au coeur des vignobles de Pomerol/Montagne/St Emilion.
Cette belle girondine de plus de 160m2 habitable, attenante à un garage d'environ 60m2 pouvant être réhabilité, possède également une dépendance d'environ 50m2 qui peut être elle aussi réhabilitée en habitation!
Cette charmante maison est composée d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'un séjour lumineux, d'une belle entrée avec cheminée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un espace bureau et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Son jardin clos, arboré et intimiste offre avec les dépendances un fort potentiel pour de multiples projets!
N'attendez plus, venez découvrir cette maison avec l'équipe de Jean-Philippe Herranz!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33570
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
588 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.