Maison 4 pièces 2 chambres sur la commune d'Izon Izon (33450)
296 000
€
Réf : PN23042024
Nouveauté
Présentation
Située dans la charmante commune d'izon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. nichée sur une parcelle généreuse de 1504 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement au séjour et à la salle à manger.
Ces espaces conviviaux sont baignés de lumière naturelle et offrent un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine attenante est aménagée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. deux chambres confortables vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
De plus, une salle de bains séparée est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin qui entoure la maison. Enfin, cette maison est également dotée de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils ou équipements.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de plain-pied dans un cadre paisible à Izon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33450
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
1 504 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Taxe foncière annuelle
904 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.