Située à deux pas de St Emilion et à 10mn de Libourne .
Dans cette magnifique girondine entièrement rénovée, vous retrouverez le confort du moderne et le caché de l’ancien.
Celle ci est composée d'un spacieux hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une chambre et un wc.
À l'étage un palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec son jolie petit balcon où vous pourrez admirer un jolie couché de soleil!
On retrouve également un bureau, une salle-d’eau et une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. N'attendez plus et contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ pour venir y poser vos valises!
Sur une parcelle de près de 250 m², vous bénéficierez d'un jardin a l'avant de cette bâtisse en pierre mitoyenne de près de 70 m² habitables élevée sur deux niveaux avec son chai attenant d'environ 30 m² qui pourrait venir compléter les pièces de vie du rez-de-chaussée (autorisation d'urbanisme obtenue).
Travaux de rénovation à prévoir.
Le bien sera viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif).
C'est au coeur d'un ensemble immobilier que vous découvrirez ce lot à rénover de plus de 105 m² habitables.
Dans le hameau de Bertin, vous profiterez d'un jardin sur l'avant, de trois pièces en rez-de-chaussée ainsi que d'un étage doté de deux chambres dont une avec plus de 24 m², d'un couloir et d'un palier.
Réagencement et travaux de rénovation sont à prévoir.
Le bien sera vendu viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif).
Bien idéal premier achat ou investissement locatif.
Découvrez cette maison en pierre mitoyenne avec balcon dans le secteur de Bertin : sur une parcelle de près de 180 m², la maison s'élève sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 72 m².
En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, coin cuisine ouvrant sur le jardin à l'avant de la bâtisse et une salle d'eau.
A l'étage : un couloir desservant une vaste chambres de plus de 22 m² et une seconde de 10 m² ouvrant sur le balcon.
Le bien sera vendu viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif).
SOUS COMPROMIS
Au coeur des vallons du Saint Emillionais, dans le village de Montagne, découvrez cette maison en pierre au charme traditonnel et aux prestations anciennes. Entouré d'un jardin de 1800m2 avec un bois privatif en son bout, ce bien offre un cadre idéal pour s'installer au calme tout en restant à proximité des commodités. Actuellement composée d'un salon-salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau de 8,8 m2, les 107 m2 habitable et 50 m2 de chais attenant de cette girondine offre de beaux volumes et laisse place à de multiples projets de rénovation.
Venez découvir ce bien rare sur le secteur, uniquement dans votre agence.
À Montagne, venez découvrir sur cette parcelle de 1500m2 ces deux maisons offrant tout le confort moderne. La première de 143m2 propose 5 chambres, avec la possibilité d'en faire un 6 eme, une cuisine, et un salon / salle à manger.La seconde de 95m2 vous offre 2 chambres et la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire. Une cuisine équipée donnant sur le séjour.
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
la proximité d'un indépendant
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