Exclusivité

Génissac (33420)

8 pièces - 182 m²

MAISON DE VILLAGE AXE BORDEAUX LIBOURNE COMMODITES ET ECOLES ACCESSIBLE A PIEDS

231 000 €

Ref : LS18062026

Découvrir le bien

Charmante maison de village idéalement située, à proximité de Libourne et de Bordeaux, dans un environnement pratique avec commerces, services et école à quelques pas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et d'un WC.

Au dernier niveau, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble.

Cette maison présente également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un garage et de transformer une dépendance ou pièce attenante en une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33420

surface terrain 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 183,26 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,44 %

Taxe foncière annuelle 988 €

Rez de chaussée

chambre 10.24 m²

cuisine 15.39 m²

salon/sejour 41.00 m²

salle de bain 4.98 m²

WC 1.10 m²

bureau 8.56 m²

bureau 8.87 m²

atelier 37.32 m²

atelier 51.85 m²

Etage 1

chambre 15.20 m²

chambre 12.90 m²

chambre 13.00 m²

WC 2.08 m²

chambre 18.03 m²

Etage 2

chambre 9.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PIEL Alexia Agent commercial

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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