Sablons (33910)

6 pièces - 183 m²

Belle girondine de 180 m2 à Sablons

275 000 €

Ref : LBVMA520003099

Découvrir le bien

Herranz-Immobilier a le plaisir de vous proposer une très belle maison de type girondine, disposée en "L" exposée Sud-Est et Sud-Ouest, sur un jardin intimiste et convivial avec sa jolie terrasse pour partager des moments familiaux inoubliables.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de choix, cette demeure se compose d'un grand salon de 25 m2 dans une aile de la maison et d'un espace cuisine, salle à manger de 38 m2 dans la seconde aile.

A l'étage 3 chambres de dimensions généreuses avec grands rangement intégrés, dont une suite parentale de près de 38 m2 vous donneront tout le loisir d'accueillir votre famille ou vos amis.

Attenant à la maison, sans aucune mitoyenneté, un bel espace de garage et de stockage de plus de 50 m2 pour garer votre voiture.

Au calme d'un lieu-dit de Sablons, ne tardez pas plus à venir visiter cette superbe maison qui n'attend plus que vous y posiez vos meubles et valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 937 €

Rez de chaussée

entrée 9.26 m²

salon/sejour 25.41 m²

WC 1.26 m²

buanderie 13.33 m²

Palier 3.67 m²

cuisine 16.58 m²

pièce à vivre 21.39 m²

chambre 24.4 m²

Etage 1

Palier 7.57 m²

chambre 20.8 m²

chambre 17.51 m²

salle d'eau 3.63 m²

Avec WC

salle de bain 13.4 m²

bureau 9.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LIBOR Bertrand Négociateur

Téléphone 06 79 92 43 07?

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

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