Saint-Martin-de-Gurson (24610)

6 pièces - 142,43 m²

Charmante Maison de 5 pièces d'environ 143 m2 avec terrain d'environ 1600 m2, parking et car-port, 24160

349 000 €

Ref : MG142.4316092024

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Nous vous invitons à Saint Martin de Gurçon, dans un secteur calme, vallonné avec vue sur les vignes, vous serez à 15 mn de St Seurin sur l'isle avec toutes les commodités du quotidien, sa gare SNCF et à 12 mn d'une entrée de l'A89.

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, la chaleur du bois en font un lieu chaleureux et convivial pour votre famille et pour recevoir vos amis.

Vous serez séduits par ses volumes de sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec une superbe hauteur sous plafond où la charpente se fait apparente, tout en desservant une grande terrasse donnant sur le parc arboré avec vue sur la plaine et le vignoble vallonné

La cuisine généreuse et séparée vous permettra de cuisiner de bon petit plat tout au long de l'année et apporte une touche authentique à cette demeure, sans oublier une buanderie indispensable.

Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Elle vous offre également une autre chambre spacieuse, un coin bureau, un wc et une salle d'eau.

Cette maison familiale n'attend que vous !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24610

Surface habitable (m²) 142,43 m²

surface terrain 1 640 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Rez de chaussée

cuisine 17.14 m²

salon/sejour 42 m²

chambre 21.86 m²

chambre 14.49 m²

salle de bain 5.02 m²

buanderie 4.54 m²

bureau 4.07 m²

Etage 1

chambre 11.96 m²

chambre 2.92 m²

WC 2.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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Négociateur

GERBEAUD Magali Négociatrice

Téléphone 0676821553

E-mail magali.immobilierherranz@gmail.com

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Charmante Maison de 5 pièces d'environ 143 m2 avec terrain d'environ 1600 m2, parking et car-port, 24160

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