Exclusivité

Prix en baisse

Galgon (33133)

4 pièces - 140 m²

Grande maison familiale avec studio

379 000 €

Ref : BK02122024

Découvrir le bien

Située dans un environnement paisible, cette maison d’habitation, élevée sur sous-sol, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour vos repas en famille. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

Mais ce bien ne s’arrête pas là : le sous-sol est aménagé en studio, avec une pièce de vie et une jolie salle d’eau qui offre un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, créer un espace de location ou aménager un bureau...

Côté extérieur, cette maison dispose d’une terrasse de 160 m², dont 30 m² couverts avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas conviviaux ou simplement se détendre. La piscine 10x5m et le jardin arboré bien entretenu autour de la maison ajoutent encore plus de charme et de confort à ce bien.

Une petite dépendance à usage technique complète l'ensemble.

A visiter rapidement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 306 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 1 412 €

Rez de chaussée

Pièce de vie 50 m²

cellier 2.79 m²

WC 2.17 m²

Couloir 3.85 m²

chambre 11.05 m²

chambre 10.85 m²

chambre 13.71 m²

Placard (1.26)

salle de bain 4.80 m²

Studio en sous-sol 42 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 07 80 09 38 50

E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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