Saint-Quentin-de-Caplong (33220)

4 pièces - 103 m²

Maison en pierre - Pays Foyen

160 000 €

Ref : TL04022025

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette maison en pierre de 103 m² située sur les côteaux du Pays Foyen à un dizaine de minutes de Pineuilh et de ses commerces. Sa position dominante vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur toute la campagne avoisinante et de profiter pleinement de la quiétude du lieu.

Premier achat, gîte ou investissement locatif, cette maison de campagne de plus de 100m2 répondra parfaitement à tous vos projets.

Ne tardez plus à venir prendre connaissance des lieux, cette maison mitoyenne et sans aucun vis-à-vis se compose d'un séjour de 31m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres de 12m2, d'un cellier et d'une salle d'eau. La maison a évolué au fil du temps et une extension a été créée, intégrant ainsi une arrière cuisine de 18m2 et un deuxième cellier...qui pourront aisément évoluer en une troisième chambre parentale par exemple.

La maison se situe sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 3900m2 sur lequel se situe deux dépendances : un atelier en pierre de 42m2 et un hangar de 58 m2. Aussi et de l'autre côté du chemin rural, un terrain agricole de plus 4000m2.

Tous notre équipe est prête à répondre à vos questions et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre futur projet, contactez-nous..!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33220

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 8 050 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Rez de chaussée

Séjour/Cuisine 31.06 m²

Carrelage. Peinture. Cuisine aménagée. Insert. 1 fenêtre + 1 porte fenêtre double vitrage bois.

Dégagement - Couloir 7.48 m²

Carrelage. Papier-peint.

cellier 5.04 m²

Carrelage. Peinture. Tableau électrique à remplacer (cartouche). Fenêtre simple vitrage.

chambre 12.55 m²

Parque massif. Papier-peint. Survitrage.

chambre 12.55 m²

Parquet massif. Papier-peint. Survitrage.

Arrière cuisine / Buanderie 23.06 m²

Extension créée + 30ans. Carrelage. Peinture. Evier. Double vitrage bois.

salle d'eau 6.03 m²

Douche italienne. Carrelage. Faïence. Peinture. Bidet. Lavabo.

WC 1.08 m²

Toilette indépendant

cellier 4.63 m²

Carrelage. Peinture. Cumulus.

Dépendance 1 - CHAI en pierre 42.51 m²

Dépendance non attenante. Une partie en dalle béton, une partie en terre battue.

Carport 20.59 m²

Attenant à la dépendance. 2 voitures.

Hangar 58.27 m²

Hangar ouvert en parpaing. Terre battue.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 06 19 69 22 50

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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