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Saint-Martin-du-Bois (33910)
12 pièces - 414 m²

Exceptionnelle propriété nord Libournais

860 000 €
Ref : PJ08042024
Découvrir le bien

Située sur la commune de Saint Martin du Bois, à deux pas de Libourne et à proximité directe de l'accès à l'autoroute et à moins de 45mn de Bordeaux.

Cette sublime propriété de plus de 400 m2 sur un parc arboré de plus de 1.2 ha possède de multiples dépendances, un hangar de 90m2, un grand car-port et un espace pisicne, pool-house et cusine d'été.

Cette demeure se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de billard, une salle de réception, une bibliothèque, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, une cuisine, un cellier, une buanderie, des salles de bains et wc.

Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l'équipe de Herranz immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33910
Surface habitable (m²) 414 m²
surface terrain 1,14 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Parc arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Ouest
Année de construction 1784
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
Rez de chaussée
entrée 29.16 m²

SALLE DE BILLARD 41.72 m²

SALLE A MANGER 30 m²

BIBLIOTHEQUE 23.50 m²

dégagement 2.05 m²

WC 0.91 m²

salle d'eau 1.96 m²

buanderie 23.8 m²

salon/sejour 45 m²

cuisine 8.9 m²

cellier 11 m²

salon/sejour 45 m²

Etage 1
PALIER 9.31 m²

SUITE PARENTALE 38.8 m²

couloir 21.85 m²

chambre 15.60 m²

chambre 21.21 m²

chambre 14.17 m²

salle de bain 10 m²

WC 1.93 m²

mezzanine 11.08 m²

bureau 7.40 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
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Négociateur
JAUD Pascal Négociateur
Téléphone 06 07 41 98 66
E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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