Saint-Martin-du-Bois (33910)

5 pièces - 127 m²

À vendre à SAINT-MARTIN-DU-BOIS Maison au calme, à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute

347 000 €

Ref : ONVMA790003830

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À 7 minutes de l’autoroute, cette maison au style landais, pleine de charme vous attend dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée et un grand espace extérieur où il fait bon vivre.

Fonctionnelle et bien pensée, elle offre quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Elle dispose également d’un cellier, d’une cave, d’un garage, ainsi que d’une terrasse de 45 m², parfaite pour les moments en plein air. Une dépendance de 16 m² complète l’ensemble.

Équipée d'une éolienne pour la production personnelle d'énergie et de panneaux photovoltaïques avec système de revente, la maison offre un véritable atout en matière d’autonomie énergétique.Un vrai plus pour l’environnement et pour vos factures. L’arrêt de bus situé à 500 mètres facilite également les déplacements.

Un lieu paisible, lumineux, tourné vers la nature, qui n’attend que ses nouveaux habitants.

N'attendez plus pour prendre contact avec notre Equipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 2 993 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 19

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

Taxe foncière annuelle 1 097 €

Rez de chaussée

entrée 4.11 m²

salon/sejour 40 m²

buanderie 8.20 m²

WC 2.29 m²

cave 2.15 m²

chambre 12 m²

cuisine 13.75 m²

terrasse 45 m²

salle d'eau 4.60 m²

salle d'eau 5.85 m²

Etage 1

chambre 10.82 m²

mezzanine 7.87 m²

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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