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Saint-Médard-de-Guizières (33230)

7 pièces - 154 m²

Maison d'habitation de 156 m2, 6 pièces, 1000 m2 de terrain une piscine et un garage à Saint Médard de Guizièr

337 000 €
Ref : VO07102024
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Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m², alliant espaces généreux et prestations de qualité.

Idéalement située à Saint Médard de Guizières, vous bénéficierez de toutes les commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux facilement.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Une baie vitrée vous mène à une terrasse couverte et à une superbe piscine. Un couloir vous conduit également à une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain accessible depuis le couloir et une grande chambre. Un WC et un salon spacieux complètent cet espace, idéal pour les enfants ou un coin détente.

À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine, bar, terrasse couverte et barbecue. Le parc arboré est parfait pour vos enfants et vos animaux.

Un grand garage attenant et un local à aménager viennent compléter ce bien d'exception.

Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, et portail électrique.

Contactez Herranz immobilier pour visiter votre future maison !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33230
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 1 068 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 322 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %
Taxe foncière annuelle 2 330 €
Rez de chaussée
salon/sejour 45.88 m²

cuisine 18.68 m²

chambre 18.20 m²

buanderie 5.76 m²

salle d'eau 3.71 m²

WC 1.60 m²

dégagement 3.47 m²

Etage 1
salon/sejour 27.22 m²

chambre 17.26 m²

salle de bain 6.70 m²

chambre 14.24 m²

chambre 10 m²

chambre 12.64 m²

Couloir 8.83 m²

WC 1.37 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
VOGELWEID Olivier Négociateur
Téléphone 0662497750

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