Bonzac (33910)

4 pièces - 120 m²

Belle maison en pierre de 120m2 sur une parcelle arborée de 2500m2

233 000 €

Ref : OM20250323

Découvrir le bien

Découvrez cette superbe maison en moellon de 120 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent charme, confort et tranquillité !

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une magnifique véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité.

À l’intérieur, cette maison allie authenticité et fonctionnalité : une cuisine équipée avec son cellier, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.

À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une troisième chambre, un véritable cocon propice au repos.

L’extérieur est une véritable invitation à la détente : une vaste parcelle arborée de 2500 m², un puits, une terrasse couverte pour des repas en plein air et deux garages offrant de nombreuses possibilités.

Un havre de paix à quelques minutes des commodités, où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 353 €

Rez de chaussée

chambre 14.50 m²

chambre 8.72 m²

chambre 10.95 m²

cuisine 15.09 m²

salon/sejour 26.30 m²

salle de bain 4.60 m²

cellier 1.56 m²

véranda 14.67 m²

WC 1.51 m²

entrée 12.73 m²

mezzanine 8.10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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