Bonzac (33910)

5 pièces - 120 m²

Ensemble immobilier avec maison, grange et dépendances – Environ 300 m² à réinventer

107 000 €

Ref : BK470003921

Découvrir le bien

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel édifié sur une parcelle de 1150 m², situé à la campagne sur la commune de Bonzac, au sein de la CALI.

L’ensemble des bâtis représente environ 300 m² au total et offre de multiples possibilités.

La maison principale en pierre est complétée par un grand garage, une belle grange en moellons et plusieurs dépendances attenantes.

L’ensemble est à rénover intégralement, laissant une liberté totale pour concrétiser un projet sur mesure : habitation principale, investissement locatif, gîtes, atelier ou espace professionnel.

La localisation est idéale : à 5 km de Galgon où se trouvent tous les commerces, un supermarché et les services médicaux, à seulement 15 minutes de Libourne, à 10 minutes de la gare de Saint-Denis-de-Pile, avec école maternelle et primaire dans la commune, ainsi qu’une desserte par le Calibus et le réseau Transgironde.

Une opportunité rare offrant un vaste champ d’imagination pour vos projets !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

surface terrain 1 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,08 %

Taxe foncière annuelle 689 €

Rez de chaussée

cuisine 28 m²

salon/sejour 26 m²

Couloir 3.70 m²

Etage 1

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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