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Civrac-sur-Dordogne (33350)
6 pièces - 157 m²

Maison en pierre de caractère avec dépendances et jardin arboré - Civrac sur Dordogne

280 000 €
Ref : JBV880004549
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Située à Civrac-sur-Dordogne, cette belle maison en pierre vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

La maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie particulièrement agréable avec un très grand salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou encore une chambre d’amis. Une seconde salle de bains complète cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de dépendances, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.

Avec son caractère authentique, ses généreux volumes, ses quatre chambres, ses deux salles de bains, ses dépendances et son agréable jardin arboré, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d’un bien familial dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Herranz Immobilier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33350
surface terrain 3 308 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,87 %
Taxe foncière annuelle 781 €
Rez de chaussée
cuisine 22.19 m²

salon/sejour 43.15 m²

Salle de Jeu 12.97 m²

salle d'eau 11.75 m²

cage d'escalier 4 m²

chambre4 22.58 m²

WC2 1.59 m²

cellier 1.37 m²

Dépendance1 34.1 m²

Dépendance2 50 m²

Etage 1
chambre 9.97 m²

Couloir 9.10 m²

Chambre2 10.37 m²

chambre3 10.25 m²

WC 2 m²

étage dependance2 72 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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Négociateur
JOUDINAUD Bruno Agent commercial
Téléphone 0689043234
E-mail bruno@herranz-immobilier.fr

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