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Laruscade (33620)
6 pièces - 123 m²

Maison de campagne 123 m2 avec grand jardin et dépendance

244 000 €
Ref : BK12032025
Découvrir le bien

Cette maison de campagne offre un fort potentiel, il vous reste à la mettre votre goût.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, elle allie charme bucolique et douceur de vivre. Entourée de paysages où la nature s’épanouit librement, elle offre un cadre paisible, propice à la sérénité et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Loin de l’agitation urbaine mais idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 30 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

D’une superficie d’environ 123 m², cette maison de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle arborée de 2185 m², offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour , d’une salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Un dégagement dessert quatres chambres (travaux à effectuer pour la quatrème), un cellier et une chaufferie.

À l’extérieur, une dépendance servant de garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le vaste jardin, véritable havre de paix, invite à la détente au fil des saisons. Ici, le chant des oiseaux accompagne les matinées ensoleillées tandis que les couchers de soleil offrent un spectacle inoubliable.

Un véritable écrin à personnaliser selon vos envies, idéal pour créer un lieu de vie unique entre nature et praticité. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaque instant devient un enchantement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
généralx
général
détail +
financier
Composition
Energie
Quartier
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33620
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Contacter pour ce bien
Négociateur
BIRON Katia Négociatrice
Téléphone 07 80 09 38 50
E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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