Exclusivité

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

5 pièces - 113 m²

MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -

233 000 €

Ref : GM03102025

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique maison idéalement située au coeur du village de saint Seurin sur l'isle.Vous profiterez d' un cadre de vie agréable dans un quartier calme,à proximité des commerces accessibles à pied, et à seulement 5km de l' échangeur A89.LIBOURNE se trouve à 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Cette maison se compose d' une belle pièce de vie lumineuse,avec une cuisine équipée ouverte,trois chambres et une salle de bain .Une quatrième chambre parentale peut etre envisagée dans la partie rénovée,où vous trouverez un point d'eau et un second wc.Cet espace peut etre aussi dédié à une profession libérale (infirmier/therapeute..) car cette maison comporte une seconde entrée indépendante.

A l' extérieur, vous apprécierez un jardin arboré ,un cabanon bois, idéale pour vos rangements, ainsi qu'un atelier où vous pourrez bricoler en toute tranquilité. De plus des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant de réaliser des économies d'énergie. La parcelle est entièrement cloturée et comprend un portail électrique.

Léquipe HERRANZ reste à votre disposition pour une agréable visite...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33660

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 751 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Au sol

Format de chauffage , Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2010

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 1 310 €

Rez de chaussée

chambre 11;30 m²

chambre 11;02 m²

chambre 9;23 m²

chambre 10;17 m²

salon/sejour 18.59 m²

cuisine 9;20 m²

CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SALON

salle de bain 4;44 m²

cellier 10;40 m²

WC 1.71 m²

WC 1.70 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GERBEAUD Magali Négociatrice

Téléphone 0676821553

E-mail magali.immobilierherranz@gmail.com

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