Sous-offre

Exclusivité

Sainte-Terre (33350)

4 pièces - 85 m²

Plain-pied année 80 - 85m² - 3 chambres - Garage - Puits

181 000 €

Ref : TL26052025

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Herranz Immobilier vous présente, dans la dynamique commune de Sainte-Terre, ce charmant pavillon des année 80, habitable de plain-pied et agrémenté d'un joli jardin arboré de plus de 1200 m².

Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une cuisine séparée qui pourra être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Depuis la cuisine vous pourrez profiter côté jardin d'une agréabe terrasse couverte et carrelée, accompagée de son barbecue. La véranda d'entrée accueillera avec plaisir vos citronniers et autres plantes vertes. Un cellier vous offrira une partie rangement supplémentaire. Côté nuit c'est trois chambres qui vous y attendent, une salle d'eau à l'italienne et wc séparés.

Le terrain, doté d'un puits, est entièrement clos, arboré et vous permettra d'installer une piscine si cela fait parti de vos projets. Un garage de 45 m² vous permettra de stocker votre véhicule et de créer un atelier pour les plus bricoleurs.

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de la commune, vous profiterez des commerces situés dans le bourg du village accessible à 2 minutes en voiture, à 10 minutes en vélo pour les plus courageux voir même à pieds pour les plus sportifs.

Cette maison n'attends que vous et quelques remises au goût du jour pour profiter pleinement des lieux alors n'hésitez plus à contacter votre agence Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous faire visiter.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Taxe foncière annuelle 610 €

Rez de chaussée

véranda 10.35 m²

Carrelé. Chauffée.

cellier 6.31 m²

Carrelage. Peinture. Chaudière électrique ionique (bicarbonate/eau)

cuisine 7.15 m²

Carrelage. Papier Peint. Porte de service. Séparée. Aménagée. Possibilité d'ouvrir sur le séjour.

salon/sejour 24.39 m²

Carrelage. PP. 1 fenêtre + 1 double porte fenêtre. Cheminée foyer ouvert.

chambre 9.16 m²

Parquet. Peinture

chambre 9 m²

Parquet. Peinture

chambre 9.11 m²

Parquet. Peinture.

salle d'eau 4.91 m²

Douche italienne. Carrelage. Faïence. Fenêtre.

WC 1.64 m²

Carrelage. Peinture. Fenêtre.

terrasse 23 m²

couverte. Carrelée. Avec barbecue.

garage 45 m²

Non attenant. Bâtiment en parpaing avec toiture en everite (amiante).

2.5 m²

Carrelage. Peinture.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 06 19 69 22 50

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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