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Sainte-Terre (33350)
4 pièces - 90 m²

Maison contemporaine de 2010 avec jardin et garage

223 650 €
Ref : TL23102025
Découvrir le bien

Située sur la charmante commune prisée de SAINTE-TERRE, capitale de la lamproie pour les fins gourmets, et très appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces et son dynamisme, Herranz Immobilier est enchanté de vous y présenter cette charmante maison contemporaine construite en 2010 dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.

Située au calme au fond d'une impasse, ce plain-pied parfaitement entretenu vous offrira tout le confort souhaité grâce à un bel espace de vie lumineux, sa cuisnie semi-ouverte, ses trois chambres avec placards, sa salle d'eau. Attenant et communiquant à la maison, vous bénéficierez d'un spacieux garage de 25 m² carrelé et isolé.

Orientée plein "Sud", la maison dispose d'un charmant jardin sans vis-à-vis d'environ 400m², joliment arboré, agrémenté de sa terrasse bois et d'une piscine hors-sol idéalement installée se fondant ainsi merveilleusement bien dans le jardin.

Pour de plus amples informations concernant cette belle et confortable maison, contactez sans l'équipe Herranz Immobilier qui se fera un plaiside vous accompagner dans ce futur projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33350
surface terrain 490 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Rez de chaussée
entrée 1.96 m²

Carrelage. Peinture + Placard

salon/sejour 28 m²

Carrelage. Peinture. Clim + Poêle à bois. Baie vitrée expo S

cuisine 10 m²

Récente. Equipée. Ouverte avec verrière

chambre 12.64 m²

Parquet. Peinture. Placard

chambre 12.72 m²

Parquet. Peinture. Placard

chambre 10.88 m²

Parquet. Peinture. Placard

salle d'eau 6.32 m²

Douche italienne. + 0.98 placard

WC 1.83 m²

Séparés. Fenêtre. WC suspendus

garage 24 m²

Carrelé. Isolé

terrasse m²

BOIS

Dégagement nuit 3.59 m²

Carrelage. Peinture

DPE GES
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  • Pratique
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Négociateur
TAILLANDIER Lothaire Négociateur
Téléphone 0619692250
E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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