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Sainte-Terre (33350)
5 pièces - 155 m²

Maison en pierre 155m² - Rénovée et intimiste.

299 000 €
Ref : TLV11062026
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Herranz Immobilier vous invite à venir pousser la porte de cette belle maison en pierre entièrement rénovée, chaleureuse et pleine de caractère alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité.

Cette maison familiale vous propose de très beaux volumes avec notamment sa pièce de vie de plus de 50 m². La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle. Le cellier est attenant à la cuisine offrant praticité et rangement. Deux chambres et un bureau sont présents en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, procurant à cette belle bâtisse une habitabilité de plain-pied pour le confort de tous. La suite parentale est spacieuse, et dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un espace climatisé, où le palier dessert une première chambre de 12m² avec son espace de rangement, et une seconde de 15 m². Une salle d'eau commune à ces deux chambres complète cet espace.

Côté extérieur, Une fois le portail électrique franchi vous pénètrerez dans un premier jardin joliement aménagé qui vous permettra de stationner vos véhicules. S'y trouve également un loacal extérieur de 10 m² utile pour créer un atelier ou stocker vos outils de jardin. En façade de la maison, une grande terrasse ombragée domine un second jardin plus intimiste et arboré. Le jardin dispose d'un puits.

Si vous recherchez une maison coup de coeur, Herranz Immobilier se tient prêt à vous ouvrir les portes de celle-ci.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33350
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %
Taxe foncière annuelle 828 €
Rez de chaussée
cuisine 12.89 m²

Carreaux ciment. Equipée. Acces buanderie/cellier

salle à manger 20.64 m²

Parquet. Peinture

salon/sejour 32 m²

parquet. Peinture. Poêle à granules.

Cellier/buanderie 3.80 m²

Parquet. Peinture (marche)

Dégagement nuit 3.4 m²

Parque. Peinture. PP. Rangement. Compteur électrique ok

WC 0.94 m²

séparés

chambre 11.72 m²

Parquet. Peintre. Baie vitrée.

Chambre parentale (Suite) 23.43 m²

Parquet. Peinture. Salle de bains douche et baignoire.

atelier 9.68 m²

attenant non communiquant

bucher 2.73 m²

Salle De Jeux/Bureau 10.16 m²

Parquet. Peinture Mezzanine. Pièce de passage

Etage 1
chambre 12 m²

Parquet massif. pièce rangement.

chambre 14.93 m²

Parquet massif.

salle d'eau 3.55 m²

Douche italienne. Velux

Palier 5.23 m²

Plancher. Peint. PP. Climatisation

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Négociateur
TAILLANDIER Lothaire Négociateur
Téléphone 0619692250
E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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