Pomerol (33500)

4 pièces - 128 m²

Maison de bourg

253 500 €

Ref : ONVMA790003761

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A seulement 5 minutes de Libourne - Maison de plain-pied en excellent état, prête à vivre.

Située au coeur d'un bourg, à proximité des écoles , cette charmante maison allie confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée , vous serez séduits par une belle pièce de vie dotée d'une cheminée avec un poele à bois pour plus de convivialité.

La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

Une buanderie et un cellier pour plus de praticité et de rangement.

Côté nuit, trois chambres confortables offrent de beaux volumes, dont l'une donne directement accès à un patio.

Une salle d'eau moderne et des toilettes séparés complètent la partie nuit.

A l'étage la mezzanine offre un espace supplémentaire pratique pour un bureau ou un coin détente.

Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours.

Un bien soigné et fonctionnel idéal pour une famille ou un investissement serein.

Pour plus de renseignments, contacter l'équipe Herranz Immobilier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 193 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 1 186 €

Rez de chaussée

cuisine 12 m²

salon/sejour 40 m²

entrée 4.60 m²

buanderie 5 m²

cellier 5.75 m²

dégagement 3.60 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 14 m²

chambre 11.95 m²

chambre 12 m²

terrasse 20 m²

Patio 5 m²

Etage 1

mezzanine 13 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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Maison de bourg

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Secteur Castillon la Bataille, Maison de plain pied 4 pièces d'environ 110 m2 sur un terrain de 1374 m2

Belle maison en pierre de 120m2 sur une parcelle arborée de 2500m2

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