Coup de coeur

Branne (33420)

3 pièces - 87 m²

Maison d'habitation de 3 pièces d'environ 87 m2 avec terrain d'environ 300 m2, véranda et garage

202 000 €

Ref : OV30082024

Découvrir le bien

Nous vous invitons à Branne , commune dynamique avec ses commodités, vous serez à proximité des écoles et du collège et à 15 mn de Libourne et ses supermarchés, magasins, restaurants, fast foods.

Venez découvrir cette charmante maison tout confort de 87 m2, sur une parcelle de 355 m2 avec un garage attenant, dans un secteur calme, résidentiel et familial.

Elle se compose d'une entrée, d'une cusine dinatoire séparée, un salon salle à manger lumineux, d'une buanderie et d'un wc séparé avec à l'entrée un accés à un garage d'environ 20 m2.

Vous disposerez à l'étage d'une salle d'eau rénovée et de deux chambres spacieuses.

Des rangements et un espace cellier/ buanderie sont présents pour plus de confort quotidien.

Vous pourrez profiter de son agréable jardin et de son coin barbecue pour les beaux jours !

Cette maison n'attend que vous !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33420

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 337 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %

Taxe foncière annuelle 691 €

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour 25 m²

buanderie 5.21 m²

WC 1.20 m²

véranda 10 m²

entrée 5.26 m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 13.74 m²

salle d'eau 4.88 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VOGELWEID OLIVIER Négociateur

Téléphone 0662497750

E-mail o.vogelweid@herranz-immobilier.fr

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