Libourne (33500)

3 pièces - 90 m²

Maison 90 m² - 2 chambres - avec jardin de 250m2 - Libourne 33500

194 000 €

Ref : JBVMA880004196

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Située dans un quartier résidensiel recherché de Libourne , cette maison d’environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 250 m².

Idéalement située, elle permet de profiter d’un mode de vie où tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, avec un supermarché situé à seulement 500 mètres.

La maison dispose d’un jardin d'accueil à l’avant ainsi que d'un autre jardin à l’arrière, offrant des espaces extérieurs disctints et agréables, faciles à aménager selon vos envies.

À l’intérieur, les volumes laissent libre cours à votre imagination pour repenser les pièces et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. À l’étage, le parquet d’origine apporte déjà un charme authentique et constitue une belle base pour une rénovation de caractère.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, au sein d’un emplacement recherché à Libourne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Herranz.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 254 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Rez de chaussée

salon/sejour 15.73m2 m²

WC 2.07m2 m²

cuisine 12.19m2 m²

Etage 1

salle de bain 4.44m2 m²

chambre 16.01m2 m²

Chambre2 12.42m2 m²

dressing 4.18m2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JOUDINAUD Bruno Agent commercial

Téléphone 0689043234

E-mail bruno@herranz-immobilier.fr

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