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Libourne (33500)

4 pièces - 128 m²

Libourne – Échoppe rénovée avec jardin paysagé, à deux pas de la gare

381 000 €

Ref : CFVMA780004326

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Libourne – Échoppe rénovée avec jardin paysagé, à deux pas de la gare

À proximité de la gare et du centre-ville de Libourne, cette échoppe de 128 m² a été entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine équipée avec cave à vin intégrée.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, et permet ainsi une vie de plain-pied. Une troisième chambre avec salle d’eau se trouve à l’étage. La maison dispose également d’un espace bureau, d’une buanderie indépendante et de toilettes séparées. La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison.

À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé et doté d’un arrosage automatique, offre un cadre agréable en cœur de ville. Un appentis indépendant complète l’ensemble et peut servir d’espace de rangement ou offrir des possibilités d’aménagement, sous réserve de leur faisabilité.

Entièrement rénovée, cette maison réunit emplacement pratique, espaces confortables et jardin. La gare et les commodités du centre-ville sont accessibles à proximité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 288 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Rez de chaussée

salon/sejour 32.42 m²

séjour/cuisine

Buanderie 5.73 m²

WC 1.23 m²

chambre 12.48 m²

salle d'eau 3.42 m²

chambre 13.98 m²

salle d'eau 2.56 m²

chambre m²

cuisine 13.25 m²

Etage 1

chambre 32 m²

Commerces et santé
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Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Agent commercial

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2019AC00051

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