Exclusivité

Libourne (33500)

4 pièces - 106 m²

Maison de style néoclassique de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

279 000 €

Ref : LBVMA520004361

Découvrir le bien

Nous vous invitons à découvrir la Villa Raymond, une superbe maison de style néoclassique de 106 m² dont la façade témoigne de toute l'élégance architecturale du début du XXème siècle. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et à l'abri des regards.

L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon-salle à manger traversant de 35 m², baigné de lumière. La hauteur sous plafond de 3,40 m confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable.

L'espace nuit propose trois chambres, également mises en valeurs par une belle hauteur sous plafond. Les parquets à bâtons rompus d'origine viennent renforcer le charme authentique de cette maison.

Cette propriété de caractère représente une véritable opportunité pour un projet de vie familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Des combles amménageables vous permettront également d'agrandir la maison.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 1 011 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 261 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Rez de chaussée

chambre 12.8 m²

chambre 17.0 m²

chambre 12.3 m²

salle d'eau 4.8 m²

buanderie 14.9 m²

annexe 9.0 m²

cuisine 15.3 m²

cellier 12.0 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LIBOR Bertrand Agent commercial

Téléphone 0679924307

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Maison de style néoclassique de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Découvrir nos outils

Investissement locatif, maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain clos

Maison plain-pied rénovée 114 m² – Jardin, parking, proche gare Libourne

Maison de style néoclassique de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Partager le bien

Découvrir nos outils

Investissement locatif, maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain clos

Maison plain-pied rénovée 114 m² – Jardin, parking, proche gare Libourne