Libourne (33500)

5 pièces - 53 m²

Maison en pierre avec jardin au cœur de Libourne

168 000 €

Ref : JBVMA880004193

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Située en plein centre-ville de Libourne, cette charmante maison en pierre de plain-pied comprend environ 53 m² habitables sur une parcelle de 285 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bain. Son agencement permet d’envisager un réaménagement optimisé selon votre projet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour créer un espace détente ou un potager. La propriété dispose également d’un puits, véritable atout pour l’arrosage et les économies d’eau.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Son emplacement privilégié vous permet d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

Maison à rénover, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière type Airbnb.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter l’Agence Herranz.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 285 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Rez de chaussée

cuisine 11.5m2 m²

salon 10m2 m²

Séjour 12m2 m²

chambre 15m2 m²

salle d'eau 2.5m2 m²

WC 2.5m2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JOUDINAUD Bruno Agent commercial

Téléphone 0689043234

E-mail bruno@herranz-immobilier.fr

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