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Libourne (33500)
5 pièces - 98 m²

Maison de plain-pied avec double garage et jardin – Libourne

265 000 €
Ref : JPVAP530004377
Découvrir le bien

Maison de plain-pied avec double garage et jardin – Libourne

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'hôpital Robert Boulin, des commerces et des services du quotidien, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique.

Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Celle-ci dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Facile d'entretien, il permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Autre atout particulièrement recherché : deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un secteur apprécié de Libourne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Herranz Immobilier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 680 €
Rez de chaussée
véranda 4.24 m²

entrée 6.62 m²

cuisine 13.64 m²

salon/sejour 18.95 m²

salle à manger 11.7 m²

Couloir 5.57 m²

salle d'eau 3.29 m²

WC 1.19 m²

chambre 9 m²

chambre 11.5 m²

chambre 10.72 m²

dressing 1.33 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
JAUD Pascal Agent commercial
Téléphone 0671117426
E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr
N° RSAC 2019AC00051

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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