Libourne (33500)

7 pièces - 240 m²

Maison de caractère 240m2 avec parc arboré – Proche centre-ville Libourne (33500)

371 000 €

Ref : DFVMA810004240

Découvrir le bien

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 240 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir un projet de vie familial.

La maison se compose de :

Un vaste salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Cinq chambres spacieuses
Un double garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre verdoyant.

À découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 1 419 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 644 €

Rez de chaussée

entrée 20 m²

cuisine 20 m²

Séjour 33 m²

salon 52.7 m²

WC 1.62 m²

Etage 1

chambre 17 m²

WC 1.8 m²

chambre 20 m²

salle de bain 6.3 m²

chambre 22.4 m²

chambre 20 m²

chambre 16 m²

PALLIER 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

DIAS AFONSO Frédéric Agent commercial

Téléphone 0765179800

E-mail fred@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2025AC00052

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