Nouveauté

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

6 pièces - 205 m²

Maison familiale - 5 chambres - jardin - piscine - 20min de Libourne

366 000 €

Ref : CFVMA780004047

Découvrir le bien

Située à 10min de Saint Emilion et 20min de Libourne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Écoles et collèges accessibles à pied, un véritable avantage pour la vie de famille.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m², cette maison développe 205 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

5 chambres, dont une suite parentale récemment refaite avec salle d’eau privative
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
2 salles de bain supplémentaires
Un vaste salon / séjour de 54 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un insert, parfait pour les soirées d’hiver
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine communicante, offrant confort et rangements

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une piscine 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les prestations comprennent :

Menuiseries en double vitrage
Maison bien entretenue
Assainissement tout à l'égout

Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires, ne jolie opportunité à saisir sans tarder!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Rez de chaussée

Arrière cuisine 7.70 m²

carrelage

cuisine 16.80 m²

équipée

chambre 14.80 m²

chambre / piece de vie en plus baie vitrée acces jardin indépendant

dégagement 9.90 m²

carrelage

entrée 15.80 m²

carrelage

salon/sejour 54.50 m²

équipée d'un insert

salle d'eau 5.40 m²

cellier 22.70 m²

chaudiere,cumulus, machine à laver, buanderie

Etage 1

chambre 16.20 m²

moquette au sol

chambre 11.20 m²

moquette au sol

chambre 16.40 m²

moquette au sol

dégagement 8.80 m²

moquette au sol

salle de bain 8.40 m²

douche, double vasque, baignoire

chambre 19.20 m²

parquet stratifié climatisation reversible salle d'eau douche wc séparé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

CONROY Fiona Négociatrice

Téléphone 0662123231

E-mail fiona@herranz-immobilier.fr

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