Nouveauté

Vayres (33870)

5 pièces - 105 m²

Jolie maison contemporaine familiale 105 M2 de plain-pied à Vayres

299 000 €

Ref : BK10122024

Découvrir le bien

Plus qu'à poser vos valises, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m2 parfaitement conçue, édifiée sur une belle parcelle de 409 M2 arborée et clos, située sur la Commune de Vayres en Gironde.

Vous serez séduits par son magnifique parquet en bois massif .

Cette maison répond aux besoins d’une famille, ou pour une personne recherchant une maison fonctionnelle dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, de l'école, de la gare, à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux.

Elle se compose d’une entrée, d'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou aménager un espace de détente.

Le salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée dispose d'un bel insert pour vos soirées d'hiver, offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, avec placards dont une avec un dressing et un point d'eau ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, fonctionnelle et un WC séparé, parfaits pour la vie de famille.

Un cellier pratique pour le rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un carport pour garer un véhicule, un cabanon de jardin ainsi qu'un parking viennent faciliter le quotidien.

Vous apprécierez également le joli jardin, idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est l’endroit rêvé pour s’installer et profiter du confort d’un logement de plain-pied, pratique et fonctionnel. A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33870

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 409 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Rez de chaussée

bureau 8.53 m²

salon/sejour 29.20 m²

cuisine 10.49 m²

cellier 5.04 m²

WC 1 m²

chambre 11.95 m²

chambre 12.35 m²

chambre 10.40 m²

dégagement 2.90 m²

salle de bain 7.20 m²

entrée 7.29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 07 80 09 38 50

E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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