Exclusivité

Chamadelle (33230)

6 pièces - 106 m²

Maison de plain-pied, 3/4 chambres, garage, 1500m2 de jardin.

252 000 €

Ref : PYG01072025

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Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 106 m² comprenant trois chambres ainsi qu’un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. La maison offre une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 40 m², très lumineuse, ainsi qu’une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies.

Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, un carport et un grand parking sur la partie avant de la parcelle entièrement close. À l’arrière, une terrasse protégée offre une vue dégagée sur un jardin arboré et un champ en zone non constructible, garantissant tranquillité et absence de nuisances visuelles.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide à la gare, à l’autoroute, et des commerces se trouvent à seulement cinq minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33230

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 1 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 870 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.13 m²

cuisine 10.93 m²

cellier 3.05 m²

chambre 9.49 m²

chambre 11.01 m²

chambre 11.16 m²

chambre 8.91 m²

bureau

salle d'eau 4.32 m²

WC 1.39 m²

entrée 4.63 m²

Couloir 5.25 m²

garage 15.05 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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