Coutras (33230)

6 pièces - 127 m²

Maison 4 chambres / piscine

194 000 €

Ref : MG22072024

Découvrir le bien

Située sur la commune de COUTRAS, proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses atouts. Proche de l'échangeur A89 et à 5 minutes des 2 gares, ce qui peut faciliter vos déplacements.

Au rez-de-chaussé, vous découvrirez une cuisine récente, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche à l' italienne, un wc, ainsi qu'un espace bureau. La quatrième chambre se situe sur la mezzanine où un espace cosy vous attends.

Vous profiterez également de la véranda équipée d' un barbecue. Pour vos soirées festives, vous disposerez d'une terrasse couverte en bord de piscine sécurisée .

Ceci sur un terrain d'environ 1600 m2 cloturé et arboré, deux hangars servant de garage et d'atelier.

Venez découvrir cette maison confortable et Idéal pour une grande famille.

Nous vous accompagnons dans votre projet et sommes à disposition pour une belle visite!!!

A TRES VITE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33230

surface terrain 1 613 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Taxe foncière annuelle 1 607 €

Rez de chaussée

cuisine 18 m²

salon/sejour 28 m²

salle de bain 6 m²

chambre 14.56 m²

chambre 15. 53 m²

chambre 12.87 m²

WC 1.28 m²

cellier 2.21 m²

Dégagement / bureau 9.94 m²

véranda 11.59 m²

garage 72 m²

Etage 1

chambre 14.58 m²

mezzanine 6.98 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GERBEAUD Magali Agent commercial

Téléphone 0676821553

E-mail magali.immobilierherranz@gmail.com

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