fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Libourne et Saint-Denis-de-Pile
  2. Vente
  3. Bordeaux
  4. Maison
  5. T5
  6. Bordeaux gare saint jean sacree coeur a vendre elegante maison de caractere avec terrasse et dependance
Bordeaux (33800)
5 pièces - 142 m²

Bordeaux -Gare Saint-Jean / Sacrée-Coeur A vendre élégante maison de caractère avec terrasse et dépendance

599 000 €
Ref : CLVMA770004077
Découvrir le bien

Herranz Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à deux pas de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles.

Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux et lumineux, mêlant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un salon avec cheminée, d’un salon TV et d’une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC séparés.

Un bureau lumineux, avec accès à une terrasse couverte, complète ce niveau.

En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC.

Les éléments d’origine ont été préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de la ville.

À découvrir sans tarder.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33800
surface terrain 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 16.75
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 1 945 €
Etage 1
chambre 19.65 m²

chambre 13.30 m²

salle de bain 8 m²

dressing 5.30 m²

WC 2.65 m²

terrasse 7.20 m²

Rez de chaussée
cuisine 23 m²

salon/sejour 46 m²

cave 16.75 m²

cave 16.75 m²

WC 2 m²

Dépendance 10 m²

cour 25 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
CROCI Laurent Agent commercial
Téléphone 0608001011
E-mail laurent.herranzimmobilier@gmail.com

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien