Le Bouscat (33110)

2 pièces - 34 m²

Bel Appartement 34 m² au milieu d'un parc arboré - Place de parking et cave.

160 000 €

Ref : TL16102025

Découvrir le bien

Située dans une des résidences les plus verdoyante et arborée du Bouscat, Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement de 34m² situé au 1er étage.

Dès votre arrivée dans cette résidence, vous découvrez un magifique parc arboré offrant un environnement apaisant et un réel sentiment de calme et de bien-être vous invitant à la ballade ou à la relaxation sous la qiétude des arbres. Pour les plus sportif un terrain de tennis est mis à la disposition des habitants de la résidence.

L'appartement quant à lui se situe au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Parfaitement agencé, cet appartement sera idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un logement étudiant..

Idéalement situé, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires ainsi que bus et tramway...vous offrant ainsi un confort de vie indéniable.

Vous l'aurez compris cette appartement représente une véritable opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 108

Quote Part annuelle des charges 760 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,84 %

Taxe foncière annuelle 893 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

Placard. Parquet. Peinture

salon/sejour 13.60 m²

Parquet. Peinture.

cuisine 3.90 m²

Kitchenette ouverte ouverte

chambre 9 m²

Parquet. Peinture

salle d'eau 4.12 m²

Bac à douche. WC. Cumulus

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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