Cézac (33620)

8 pièces - 200 m²

Propriété de caractère sur la commune de Cézac – Deux habitations sur plus de 1,6 hectare

340 000 €

Ref : LSVMA950004490

Découvrir le bien

Située sur la commune de Cézac, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un fort potentiel sur une parcelle d'environ 16 000 m².

Elle se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre garage.

Maison principale – Environ 170 m²

Cette maison de style hacienda, inspirée de l'architecture des années 1970, séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son potentiel de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire.

Seconde maison – Environ 50 m²

Entièrement indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle est idéale pour accueillir des proches, créer un logement indépendant ou développer une activité de location saisonnière.

Les atouts : Parcelle d'environ 16 000 m². Deux maisons indépendantes. Deux garages. Environnement paisible. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un regroupement familial, un projet de gîtes ou de location type Airbnb, ou encore pour une activité professionnelle à domicile.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33620

surface terrain 1,63 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

entrée 5.94 m²

chambre 10.77 m²

Couloir 4.46 m²

chambre 10.68 m²

salle de bain 6.06 m²

chambre 11.25 m²

buanderie 7.40 m²

pièce à vivre 30.25 m²

cuisine 16.13 m²

salon/sejour 40.37 m²

Douche 1.18 m²

réserve 8.63 m²

avec WC

Couloir 2.94 m²

cave 5.46 m²

garage 24.79 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LEMAITRE Sébastien Agent commercial

Téléphone 0661722971

E-mail s.lemaitre@herranz-immobilier.fr

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