Saint-Denis-de-Pile (33910)

5 pièces - 85,50 m²

Maison rénovée 3 chambres sur terrain clos de 1 080 m² à Saint-Denis-de-Pile

308 000 €

Ref : LSVAP950004369

Découvrir le bien

Maison 4 pièces de 85,5 m² avec terrain piscinable à Saint-Denis-de-Pile, proche Libourne

À Saint-Denis-de-Pile, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², idéalement située à quelques minutes seulement de Libourne et de l'ensemble des commodités.

Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée d'environ 1 080 m², cette maison parfaitement entretenue a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un excellent niveau de confort avec climatisation reversible ,volets roulant électrique et solaire, système de chauffage récent et poêle à bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin, entièrement clos et piscinable avec garage et pièce de stockage, constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant aménager un espace de détente ou réaliser un projet de piscine.

Cette maison clé en main conjugue parfaitement confort moderne, tranquillité et proximité des services. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis-de-Pile, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux, avec un grand terrain et à proximité immédiate de Libourne.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

surface terrain 1 081 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %

Taxe foncière annuelle 970 €

Rez de chaussée

cuisine 13.74 m²

cuisine référence 2024

salon/sejour 24.85 m²

+0,50 placard

dégagement 1.35 m²

WC 1.07 m²

salle d'eau 6.34 m²

avec emplacement machine (lave linge et sèche linge)

dressing 4.95 m²

Avec ballon

Couloir 3.38 m²

chambre 8.43 m²

chambre 9.85 m²

chambre 9.69 m²

garage 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LEMAITRE Sébastien Agent commercial

Téléphone 0661722971

E-mail s.lemaitre@herranz-immobilier.fr

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