Libourne (33500)

7 pièces - 210 m²

Maison bourgeoise de 210 m2 au coeur de Libourne

389 000 €

Ref : BL03072024

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Il s'agit d'une maison ancienne en pierre datant des années 1850, située en centre-ville de Libourne, sur 232 m2 de terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour dont le parquet en point de Hongrie sublime ce très beau vitrail coté jardin.

Au premier étage, un bureau, 2 chambres, chacune possédant une splendide cheminé en marbre, une salle de bain et un WC

Au deuxième étage, 2 chambres, une ancienne cuisine et une salle de bain

La cave de 75 m2 vous permet de circuler à hauteur d'homme et d'y stocker un maximum d'effets personnels.

Et enfin, un joli petit jardin arboré de 140 m2 permettant le stationement sécurisé de 2 voitures, ainsi que d'un lot de parking en pleine propriété en exterieur donnant sur une rue perpendiculaire à l'immeuble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 232 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 3

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Rez de chaussée

bureau 5.09 m²

salon/sejour 25.83 m²

salon/sejour 20.94 m²

cuisine 12.76 m²

entrée 9.49 m²

Etage 1

Palier 5.39 m²

WC 1.73 m²

bureau 7.5 m²

chambre 25.6 m²

chambre 22.13 m²

salle de bain 9.77 m²

Etage 2

Palier 4.62 m²

dressing 2.93 m²

chambre 20 m²

chambre 18.3 m²

cuisine 7.60 m²

Ancienne cuisine

salle de bain 9.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LIBOR Bertrand Négociateur

Téléphone 06 79 92 43 07

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

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