Nouveauté

Gauriaguet (33240)

8 pièces - 185 m²

Maison 285m2 sur terrain arboré de 7708m2 Gauriaguet

599 000 €

Ref : CLVMA770004157

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette propriété d’exception de plain-pied, développant environ 185 m² habitables, au cœur d’un environnement préservé, sur un terrain arboré de 7 708 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie remarquable de 73 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement à cet espace aux volumes généreux. La propriété se compose de huit pièces, dont quatre suites disposant chacune de leur salle d’eau privative, offrant un haut niveau de confort et une parfaite indépendance. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement arboré, constitue un cadre naturel rare. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres vient compléter cet ensemble avec élégance. Prestations complémentaires : système de chauffage par climatisation, qualité des matériaux, distribution fonctionnelle et prestations soignées. Une propriété aux lignes sobres et aux prestations abouties, idéale pour une clientèle en quête de calme, d’espace et de standing. À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

surface terrain 7 708 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

Taxe foncière annuelle 1 821 €

Rez de chaussée

chambre 11.55m2 m²

chambre 12.70m2 m²

chambre 12.70mé m²

salon/sejour 73.44m2 m²

buanderie m²

entrée 8.84m2 m²

garage 36m2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

CROCI Laurent Agent commercial

Téléphone 0608001011

E-mail laurent.herranzimmobilier@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.