Les Billaux (33500)

3 pièces - 86,34 m²

MAISON AVEC GARAGE ATTENANT DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE

202 000 €

Ref : ONVMA790003230

Découvrir le bien

Situé dans une résidence calme et sécurisée, L'équipe HERRANZ IMMOBILIER vous offre à la vente un joli pavillon dans un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités (commerces, écoles, transport). La résidence dispose d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquilité.

Le pavillon se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant ainsi une belle ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. Un cellier attenant à la cuisine permet de disposer de rangements supplémentaires et de garder l’espace de vie dégagé.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une petite famille. La salle de bain moderne et bien agencée est équipée d’une baignoire, parfait pour un moment de détente.

Il est également possible d'aménager une troisième chambre en modifiant l’espace selon vos préférences.

À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon dispose également d'un garage

Le pavillon dispose également d’un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule. De plus, vous pourrez stationner jusqu’à deux véhicules devant le garage assurant la praticité de vos déplacements.

À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ce pavillon est un véritable coup de cœur, combinant confort, sécurité et commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 86,34 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 74

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %

Charges 164,57 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35.85 m²

cuisine 6.39 m²

cellier 4.37 m²

entrée 2.67 m²

WC 1.89 m²

dressing 3.26 m²

Etage 1

Palier 2.74 m²

chambre 12.78 m²

chambre 10.83 m²

salle d'eau 5.56 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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