Nouveauté

Porchères (33660)

6 pièces - 164 m²

Maison en pierre 6 pièces d'environ 164 m2, terrain 3200 m2 avec garage et dépendances, commune de Porchères 3

280 000 €

Ref : MG22082024

Découvrir le bien

Venez visiter cette superbe maison en pierre avec ses beaux volumes rénovés avec soin, dans un cadre de vie alliant confort et sérénité, située sur la commune de Porchères où vous serez à 4 mn de Saint Seurin sur l'Isle pour toutes les commodités, sa gare SNCF, et à 10 mn de Coutras et l'entrée de l'A89.

Dès l'entrée vous serez émerveillé par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée spacieuse et conviviale pour des moments de partages. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec une grande salle d'eau, un wc et un rangement sous l'escalier.

Vous trouverez à l' étage une salle de bain, un dégagement de plus de 8 m2 servant de bureau, un couloir mansardé desservant deux chambres spacieuses d'environ 15 m2 et un accès à des combles qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

L'extérieur sera vous séduire, vous profiterez du calme et de la nature d'un potager, d'un garage et ses dépendances que vous pourrez utiliser en atelier pour ranger vos outils et engins.

Vous rêvez d'une maison familiale et conviviale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous l'avez trouvé et elle n'attend que votre future visite.

Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33660

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 3 208 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Taxe foncière annuelle 784 €

Rez de chaussée

cuisine 12.83 m²

salon/sejour 41.33 m²

salle d'eau 7.38 m²

chambre 15.77 m²

WC 1.55 m²

Etage 1

salle de bain 8.76 m²

bureau 9.12 m²

chambre 14.65 m²

chambre 17.11 m²

9.52 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GERBEAUD Magali Négociatrice

Téléphone 0676821553

E-mail magali.immobilierherranz@gmail.com

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