Exclusivité

Galgon (33133)

4 pièces - 84 m²

Maison, 3 chambres, 84 m2, jardin, dans une résidence de Galgon

163 000 €

Ref : LBVMA520004178

Découvrir le bien

Située à Galgon, au sein d’une résidence sécurisée, cette agréable maison mitoyenne de 84 m2 offre un cadre de vie calme, pratique et rassurant, parfaitement adapté à une famille, à un jeune couple ou à un projet d’investissement locatif.

Bien agencée et fonctionnelle, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de deux WC, apportant un vrai confort au quotidien. Quelques aménagements seront à prévoir. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel paisible.

Ce bien séduit par sa configuration recherchée, notamment avec ses trois chambres, un atout rare sur ce type de maison, mais aussi par la simplicité d’entretien de son extérieur et la sécurité offerte par la résidence. Sa situation permet également de bénéficier rapidement des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Cette maison réunit ainsi confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des services du quotidien.

À découvrir rapidement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33133

Surface loi Carrez (m²) 84,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 00096

nombre de lots 212

Quote Part annuelle des charges 1 478 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,67 %

Charges 131 €

Taxe foncière annuelle 935 €

Etage 1

salle de bain 4.7 m²

chambre 11.0 m²

chambre 10.0 m²

Rez de chaussée

cuisine 8.2 m²

salon/sejour 26.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LIBOR Bertrand Agent commercial

Téléphone 0679924307

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

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