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Saint-Médard-de-Guizières (33230)

7 pièces - 190 m²

Maison 5 chambres 190 m2 à 15 min de Libourne

350 000 €
Ref : LBVMA520004095
Découvrir le bien

Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Saint-Médard-de-Guizières, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette belle maison familiale développe environ 190 m2 habitables sur une parcelle arborée d’environ 2 500 m2, agrémentée d’une piscine et d’un système d’arrosage automatique par puisage.

Dès l’entrée, au delà du grand hall d'accueil, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, un vaste salon-séjour de 45 m2 avec cheminée et insert bois, prolongé par une véranda lumineuse donnant sur la piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre parentale, d’une salle de bain ainsi qu’un bureau, offrant une vraie flexibilité d’usage (télétravail, chambre d’appoint).
À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.

Le garage attenant vient parfaire ce bien aux volumes généreux, implanté dans un cadre verdoyant et paisible.

Une maison à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33230
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 2 440 €
Rez de chaussée
entrée 7.8 m²

salon/sejour 43.3 m²

cuisine 14.9 m²

cellier 10.3 m²

salle de bain 6.4 m²

chambre 14.4 m²

chambre 11.2 m²

véranda 12.6 m²

garage 28.6 m²

Etage 1
chambre 11.3 m²

chambre 15.3 m²

chambre 10.3 m²

salle d'eau 5.2 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LIBOR Bertrand Agent commercial
Téléphone 0679924307

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