Bonzac (33910)

8 pièces - 269 m²

Bonzac (33910) – Maison familiale en pierre 269 m², 5 chambres, piscine, 5 000 m² de terrain et dépendances

435 000 €

Ref : AP26112025

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À quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant et préservé de Bonzac, cette vaste bâtisse en pierre déploie toute sa prestance au cœur d’un terrain de plus de 5 000 m². Ici, l’espace, la lumière et le confort moderne s’unissent pour créer une véritable maison de famille.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante de plus de 60 m² capte la lumière à chaque heure de la journée. La cuisine attenante, généreuse avec ses 26 m², invite aux repas conviviaux. Arrière-cuisine, buanderie et multiples pièces d’eau complètent un agencement pensé pour une vie quotidienne fluide et confortable.

La maison propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, offrant une vraie fonctionnalité familiale ou la possibilité de recevoir en toute indépendance. À l’étage, un vaste espace en mezzanine accueille un bureau au calme, idéal pour le télétravail ou un coin lecture à l’écart de l’agitation.

Côté prestations, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant récent, climatisation réversible à l’étage pour des étés plus agréables, panneaux solaires. Chaque équipement participe à une qualité de vie durable et maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin paysagé entoure une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Terrasse couverte, barbecue, four à pizza traditionnel… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage adapté aux camping-cars ainsi que des dépendances viennent parfaire l’ensemble, tandis que le portail électrique et l’arrosage automatique facilitent le quotidien.

Une propriété de caractère, spacieuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire familiale dans un cadre champêtre privilégié.

Pour découvrir ce lieu et en ressentir toute l’atmosphère, l’équipe Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

surface terrain 5 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 269 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 413 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Rez de chaussée

cuisine 26 m²

salon/sejour 65 m²

Couloir 7 m²

PALLIER 19 m²

chambre 14.60 m²

chambre 14.75 m²

WC 1.95 m²

salle de bain 9.36 m²

salle d'eau 4.60 m²

buanderie 8.85 m²

pallier 2 2.32 m²

WC 0.90 m²

chambre 14.16 m²

dressing 6.20 m²

cellier 9.17 m²

arrière cuisine

Etage 1

mezzanine 34.40 m²

Couloir 4.50 m²

chambre 12.48 m²

chambre 12.34 m²

réserve 1.89 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PIEL Alexia Agent commercial

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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